Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Brajda - appartement de deux pièces dans un immeuble neuf, 54m2
Appartement de deux chambres à vendre dans un nouveau bâtiment au centre de Rijeka.
Il se compose d'un salon avec cuisine et coin repas, de chambres et de salles de bains.
Le chauffage est au sol, combiné à la climatisation.
L'appartement dispose de sa propre place de parking.
L'emplacement est excellent, proche de toutes les commodités (lignes de ville, ZTC, KBC, médical, faculté d'économie et maritime, etc.)
Novograd se situe à l'est du centre de Rijeka et est connu pour sa communauté diversifiée et son ambiance animée.
La vie dans ce quartier est très prisée : vous n'êtes pas loin du centre, mais pourtant loin de l'agitation, du bruit et du stress.
De plus, il existe de nombreuses installations culturelles, de divertissement, sportives et récréatives, ce qui en fait un lieu idéal pour les rassemblements sociaux, les loisirs et les événements sportifs.
L'emplacement de la propriété est idéal pour une utilisation comme projet d'investissement.
L'emplacement s'avère intéressant pour les touristes, en raison de la proximité d'Opatija et de l'Istrie, ainsi que pour les hommes d'affaires visitant Rijeka, par exemple, en raison de la proximité du port de Rijeka.
La nouvelle liaison à l'autoroute signifie que vous atteindrez l'autoroute en 2 minutes, malgré la localisation presque centrale dans le centre-ville de Rijeka.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 300 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 239077
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 300 € · Prix au m²: 24 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
