Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Martinkovac, Rijeka, 193,53m2
Rijeka, Martinkovac, duplex appartement 193 m2 avec vue sur la mer
L'appartement sur deux étages est situé dans une maison privée, avec une surface nette totale de 193.53 m2 et s'étend jusqu'à l'étage relié par un escalier interne, il se compose de :
Rez-de-chaussée : deux halls (9.91 m2), salon (23.22 m2), cuisine et salle à manger (27.31 m2), salle de bain (3.37 m2), deux loggias (17.18 m2), balcon (1.04 m2), débarras (5.55 m2), cuisine d'été (10.75 m2) et terrasse découverte (6.30 m2).
Étage, surface totale de 88.27 m2, comprenant : escalier (5.93 m2), couloir (16.01 m2), salle de bain (7.82 m2), deux balcons (2.89 m2), trois chambres (45.05 m2) et deux loggias (11.48 m2).
L'appartement offre une belle vue sur la mer.
Chauffage central, chauffage central.
L'appartement dispose de plusieurs places de parking.
Excellent emplacement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
RIJEKA
720 000 € · 204 m²
3 529 €/m²
Similarité 95 %
RIJEKA
790 000 € · 190 m²
4 158 €/m²
Similarité 94 %
RIJEKA
620 000 € · 201 m²
3 085 €/m²
Similarité 91 %
RIJEKA
890 000 € · 200 m²
4 450 €/m²
Similarité 90 %
RIJEKA
1 390 000 € · 200 m²
6 950 €/m²
Similarité 90 %
RIJEKA
850 000 € · 208 m²
4 087 €/m²
Similarité 89 %
RIJEKA
300 000 € · 199 m²
1 508 €/m²
Similarité 87 %
RIJEKA
720 000 € · 203 m²
3 547 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 720 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 193 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 107006
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 720 000 € · Prix au m²: 3 731 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 193 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
