Appartement Podmurvice
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement nouveau bâtiment 90m2 Podmurvice
Nous vendons un spacieux appartement de trois chambres de 90 mètres carrés, situé dans un endroit calme.
Cet élégant appartement offre un salon confortable et spacieux avec un concept de cuisine ouverte, deux salles de bains modernes, toutes deux équipées de chauffage au sol et de pompes à chaleur qui vous garantiront du confort pendant les jours plus froids.
L'appartement dispose d'une belle terrasse avec une vue extraordinaire sur la mer, idéale pour prendre un café le matin ou se détendre après une journée difficile, ainsi qu'un balcon français qui contribue à la luminosité et à l'aération de l'espace intérieur.
Il possède une cave de 3.40 mètres carrés, pour ranger vos effets personnels ou votre matériel de sport.
De plus, au premier étage de l'appartement se trouve une loggia de 8.82 mètres carrés, idéale pour se détendre à l'air frais ou pour les plantes et les fleurs.
En outre, l'appartement dispose de son propre garage.
L'appartement possède également un grenier haut.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 600 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Podmurvice
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 165886
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 600 000 € · Prix au m²: 6 667 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
