Appartement Pećine
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Pećine - Appartement au premier rang de la mer 41 m2
Kaiser Immobilien met sur le marché un appartement en première ligne de mer.
Cet appartement moderne et meublé se trouve dans un emplacement très attractif de Pećine, connu pour ses magnifiques plages, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville.
L'appartement comprend une chambre à coucher, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon donnant sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer.
Grâce à son emplacement idéal, l'appartement peut servir d'investissement pour la location touristique, mais aussi comme résidence.
L'appartement est vendu meublé.
Il faut une minute de marche pour atteindre la plage la plus proche, tandis que cinq autres plages se trouvent à proximité immédiate.
Le centre-ville est à 5 minutes en voiture, et pour ceux qui aiment marcher, il faut 30 minutes à pied.
Tout le nécessaire se trouve à proximité ; centre commercial, gare routière, crèche, école, distributeur automatique.
L'appartement comprend une place de parking assurée, et il est possible d'acheter un garage.
La propriété est en ordre.
Pour toutes questions et visites, contactez l'agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pećine
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 41 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 364426
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Première ligne de mer
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 7 561 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 41 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 310 000 €; Smart Invest Properties – 290 000 €; Everis Real Estate – 290 000 €.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
