Appartement Pećine
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Grottes, 1er rang vers la mer ! Appartement 1 chambre rénové avec balcon juste à côté de la plage
Caves, 1.
Orientation mer !
Bel appartement rénové 1S+DB, surface habitable 35,56 m2 + balcon de 6,30 m2 avec vue spectaculaire sur la mer.
Il se situe dans un petit immeuble de seulement 5 appartements, dont la façade et le toit ont été restaurés en 2010.
Du côté nord (entrée) l'appartement se trouve au rez-de-chaussée, tandis que du côté sud il est au premier étage.
kata offre une belle vue sur la mer.
Il comprend un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger et salon, un balcon de 6,30 m2, une chambre et une salle de bain.
L'appartement est entièrement adapté et décoré de façon moderne, il possède de nouvelles menuiseries PVC à 5 chambres et des grilles ALU.
Chauffage à climatisation inverter.
Il est situé dans un excellent micro‑emplacement à 1 minute à pied de la plage, à 1 minute du Tower Center, à 50 m de la gare routière et à 15 minutes à pied du centre-ville.
Propriété unique, adaptée à la fois à la vie et à l'investissement.
Rare sur le marché.
Il est possible d'acheter un garage.
Pour plus d'informations et visites, appelez +385/99/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pećine
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 41 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 261963
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Première ligne de mer
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 7 073 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 41 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 310 000 €; Smart Invest Properties – 290 000 €; Everis Real Estate – 290 000 €.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
