Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija - centre, appartement de luxe 1 chambre + salon avec terrasse et vue sur mer, 1ère rangée de la mer (a9)
OPATIJA CENTARLUXUZAN APPARTEMENT AVEC TERRASSE EXCLUSIVE DANS LA VILLA RÉNOVÉE EN PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER est un appartement de luxe avec une terrasse somptueuse et vue sur la mer, situé dans une magnifique villa austro-hongroise à un emplacement exceptionnel - 1.
L'appartement A9 d'une surface totale de 113.84 m2, entièrement équipé de mobilier design et de techniques de pointe, se trouve au 1.
étage et se compose d'un hall, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre avec salle de bain privative, d'une autre salle de bain supplémentaire, et d'une terrasse spacieuse de 34.66 m2 offrant une belle vue sur la mer.
mobilier design et éclairage, technique supérieure MIELE et SMEG, chauffage et climatisation via hair-coiler TOSHIBA, chauffage au sol dans les salles de bain, salles de bain équipées de sanitaires de haute qualité et de spas Gessi, menuiserie extérieure en mélèze de qualité supérieure, entrée anti-effraction ! Propriété exceptionnelle dans un emplacement unique et très rare - en plein centre d'Opatija
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 643 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 113 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 318967
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 643 000 € · Prix au m²: 14 540 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 113 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
