Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, centre, appartement près de la mer
Appartement récemment rénové de 67,25 m2 composé de :
Chambres avec salle de bain, salon, cuisine, salle de bain, balcon et terrasse extérieure avec barbecue, constitue une opportunité idéale pour une vie agréable ou une location touristique.
L'appartement dispose de deux débarras et d'une loggia au rez-de-chaussée de l'immeuble d'une surface totale de 23,92 m2 ainsi qu'un débarras au sous-sol d'une surface totale de 5,82 m2, la surface totale de l'appartement étant de 96,99 m2.
De plus, depuis le salon, un balcon offre une vue sur la mer Adriatique.
L'appartement est climatisé.
À côté de l'appartement se trouve une place de parking.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
OPATIJA
570 000 € · 97 m²
5 876 €/m²
Similarité 100 %
OPATIJA
642 300 € · 97 m²
6 622 €/m²
Similarité 100 %
OPATIJA
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Similarité 100 %
OPATIJA
570 000 € · 96 m²
5 938 €/m²
Similarité 99 %
OPATIJA
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Similarité 99 %
OPATIJA
800 000 € · 100 m²
8 000 €/m²
Similarité 97 %
OPATIJA
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Similarité 97 %
OPATIJA
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 570 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 97 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 161975
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 570 000 € · Prix au m²: 5 876 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 97 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. HABITAT NEKRETNINE – 570 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €; Everis Real Estate – 570 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 570 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
