Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement - Vente - OPATIJA
L'appartement se compose d'un hall(5,10m2); débarras (2,33m2); salle de bains(4,11M2); salon avec cuisine et salle à manger(40,26m2); 3 chambres(13,88m2; 13,05m2 et 12,29m2); terrasses couvertes(29,20m2); terrasses découvertes(4,26m2);
surface totale 175,29m2.
L'appartement dispose de 2 garages et d'un débarras
Construction et équipements de haute qualité, menuiseries en aluminium, chauffage par pompe à chaleur, sanitaires de qualité, céramiques, revêtements de sol.
Emplacement d'élite à Opatija, belle vue sur la mer ouverte.
L'appartement est actuellement en construction, la date limite d'achèvement est la fin de 2023.
Le prix comprend la TVA( l'acheteur est exempté de la taxe de vente de 3%).
ID personnalisé: iro-1652
Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
625 000 € · 176 m²
3 551 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
626 000 € · 176 m²
3 557 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
760 000 € · 179 m²
4 246 €/m²
Similarité 98 %
Opatija
1 275 000 € · 182 m²
7 005 €/m²
Similarité 96 %
Opatija
1 386 200 € · 177 m²
7 832 €/m²
Similarité 94 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Similarité 94 %
Opatija
2 300 000 € · 172 m²
13 372 €/m²
Similarité 93 %
Opatija
2 300 000 € · 172 m²
13 372 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 175 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 119749
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 350 000 € · Prix au m²: 7 714 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 175 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
