Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement d'une chambre à Novi Vinodolski, deuxième rangée face à la mer
Situé en deuxième rangée jusqu'à la mer, cet appartement d'une pièce au premier étage se compose d'un séjour avec cuisine et salle à manger, d'une chambre avec salle de bain, d'un espace d'entrée et d'un balcon de 8,8 m².
Le resort comprend des résidences de marque et des installations hôtelières, conçues pour offrir aux propriétaires et aux invités un confort maximal, une intimité et un service de niveau hôtel premium.
La solution architecturale et d'intérieur est signée par le studio internationalement reconnu Atellior, dont le design allie élégance contemporaine, esprit méditerranéen et esthétique intemporelle, en utilisant des matériaux de haute qualité et une attention à chaque détail.
Les propriétaires de résidences disposent d'une riche infrastructure du resort, incluant une plage privée avec zone VIP et cabanes, des piscines intérieures et extérieures chauffées à l'eau salée, un centre bien-être & spa avec hammam et saunas, une salle de sport panoramique avec vue sur la mer, un terrain de padel, un owners’ lounge ainsi que divers salons et espaces communs destinés à la détente et à la convivialité.
L'offre est complétée par des services gastronomiques haut de gamme, des bars et des installations familiales, incluant un club pour enfants.
Le projet est conçu comme un resort avec services, disposant d'une réception 24 heures sur 24, d'un service de conciergerie, de l'entretien des espaces communs, de la sécurité et de la possibilité d'utiliser une large gamme de services à la carte.
Les propriétaires de résidences bénéficient du Accor Ownership Benefits Program, qui comprend le statut VVIP, des avantages au sein du réseau d'hôtels Accor à travers le monde ainsi que des réductions sur les services hôteliers, bien-être et autres services du resort.
Pour les propriétaires souhaitant une valeur ajoutée, il est également possible de participer à un programme de location géré professionnellement, administré par un opérateur expérimenté, tout en maintenant des standards élevés de confidentialité et de qualité du séjour.
L'achèvement de la construction et la remise en phase des résidences sont prévus au troisième trimestre 2026.
de l'année, faisant du Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay l'un des projets de resort de luxe les plus attendus de la côte adriatique nord.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 383 250 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 53 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 366181
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 383 250 € · Prix au m²: 7 231 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. LUX Neketnine – 375 735 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 383 250 €.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
