Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski - appartement de luxe en deuxième ligne de mer
Situé en deuxième rangée face à la mer, cet appartement d'une chambre au deuxième étage se compose d'un salon avec cuisine et coin repas, d'une chambre avec dressing et salle de bains, d'un espace d'entrée et d'une terrasse de 8.8 m2.
Le complexe comprend des résidences de marque et des installations hôtelières, conçues pour offrir aux propriétaires et aux invités un confort, une intimité et un service maximum au niveau hôtelier premium.
L'architecture et le design d'intérieur sont signés par le studio internationalement renommé Atellior, dont le concept allie élégance contemporaine, esprit méditerranéen et esthétique intemporelle, avec l'utilisation de matériaux de haute qualité et une attention à chaque détail.
Les propriétaires des résidences disposent d'une riche infrastructure du complexe, incluant une plage privée avec zone VIP et cabanes, des piscines intérieures et extérieures chauffées à l'eau salée, un centre bien-être & spa avec hammam et saunas, une salle de sport panoramique avec vue sur la mer, un terrain en pente, des salons réservés aux propriétaires ainsi que divers salons et espaces communs.
L'offre est en outre complétée par des installations gastronomiques de haut niveau, des bars et des équipements familiaux, dont un club pour enfants.
Le projet est conçu comme un resort avec services, disposant d'une réception 24 heures sur 24, d'un service de conciergerie, de l'entretien des parties communes, de la sécurité et de la possibilité d'utiliser une large gamme de services à la carte.
Les propriétaires de résidences ont droit au Programme d'Avantages de Propriété Accor, qui comprend le statut VIP, des avantages au sein du réseau d'hôtels Accor dans le monde, ainsi que des réductions sur les services hôteliers, bien-être et autres services du complexe.
Pour les propriétaires souhaitant une valeur ajoutée, il existe également la possibilité de participer à un programme de location géré professionnellement, administré par un opérateur expérimenté, tout en maintenant des standards élevés de confidentialité et de qualité de séjour.
L'achèvement des travaux et la remise progressive des résidences sont prévus pour le troisième trimestre de 2026.
année, faisant du Mvenpick Hotel & Residences Kvarner Bay l'un des projets de resort de luxe les plus attendus de la mer Adriatique du Nord.
En plus de l'appartement, il est également possible d'acheter des places de parking en garage au prix de 25,000
Les appartements sont vendus non meublés et il est possible d'aménager le mobilier selon le projet (photos du rendu)
Pour toute question supplémentaire et pour visiter le bien, veuillez nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novi Vinodolski
383 250 € · 53 m²
7 231 €/m²
Similarité 100 %
Novi Vinodolski
372 090 € · 54 m²
6 891 €/m²
Similarité 99 %
Novi Vinodolski
270 000 € · 54 m²
5 000 €/m²
Similarité 99 %
Novi Vinodolski
240 000 € · 54 m²
4 444 €/m²
Similarité 98 %
Novi Vinodolski
355 370 € · 55 m²
6 461 €/m²
Similarité 97 %
Novi Vinodolski
289 000 € · 55 m²
5 255 €/m²
Similarité 97 %
Novi Vinodolski
228 000 € · 56 m²
4 071 €/m²
Similarité 95 %
Novi Vinodolski
270 000 € · 54 m²
5 000 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 375 735 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 53 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357034
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 375 735 € · Prix au m²: 7 089 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. LUX Neketnine – 375 735 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 383 250 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
