Apartment Novi Vinodolski

Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Zimmer 53 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 383 250 € 7 231 €/m²

Objektbeschreibung

Ein-Zimmer-Apartment in Novi Vinodolski, zweite Reihe zum Meer
In zweiter Reihe bis zum Meer gelegen, besteht diese Einzimmerwohnung im ersten Stock aus einem Wohnbereich mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer mit Bad, einem Eingangsbereich und einem Balkon von 8,8 m². Das Resort umfasst gebrandete Residenzen und Hoteleinrichtungen, die so konzipiert sind, dass sie Eigentümern und Gästen maximalen Komfort, Privatsphäre und Service auf Premium-Hotel-Niveau bieten. Das architektonische und interior Design stammt vom international anerkannten Studio Atellior, dessen Entwurf moderne Eleganz, mediterranen Geist und zeitlose Ästhetik verbindet, unter Verwendung hochwertiger Materialien und mit Liebe zum Detail. Den Eigentümern der Residenzen steht die umfangreiche Infrastruktur des Resorts zur Verfügung, darunter ein privater Strand mit VIP‑Bereich und Cabanas, Innen‑ und Außenbecken mit Salzwasser, ein Wellness‑ & Spa‑Center mit Hamam und Saunen, ein Panoramafitnessstudio mit Meerblick, ein Padelplatz, eine Owners’ Lounge sowie verschiedene Lounges und Gemeinschaftsbereiche zum Entspannen und Beisammensein. Das Angebot wird durch erstklassige gastronomische Einrichtungen, Bars und Familienangebote, einschließlich eines Kinderclubs, ergänzt. Das Projekt ist als Service‑Resort konzipiert, mit 24‑Stunden‑Rezeption, Concierge‑Service, Pflege der Gemeinschaftsbereiche, Sicherheit und der Möglichkeit, ein breites Spektrum an à la carte Leistungen zu nutzen. Die Eigentümer der Residenzen erhalten das Recht auf das Accor Ownership Benefits Program, das VVIP‑Status, Vorteile im Accor‑Hotelnetzwerk weltweit sowie Rabatte auf Hotel‑, Wellness‑ und andere Dienstleistungen im Resort selbst umfasst. Für Eigentümer, die zusätzlichen Mehrwert wünschen, steht zudem die Möglichkeit zur Teilnahme an einem professionell geführten Vermietungsprogramm zur Verfügung, das von einem erfahrenen Betreiber verwaltet wird, wobei hohe Standards an Privatsphäre und Aufenthaltsqualität erhalten bleiben. Der Abschluss des Baus und die phasenweise Übergabe der Residenzen sind für das dritte Quartal 2026 geplant. damit wird das Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay zu einem der am meisten erwarteten Luxus‑Resort‑Projekte an der nördlichen Adria.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 231 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 813 €/m²
Abweichung vom Median +50,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 597 €/m²–5 603 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 53 €–265 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
383 250 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novi Vinodolski
Bezirk
Novi Vinodolski
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51250
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Aufzug
Ja
Anzeigen-ID
366181

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 383 250 € · Preis pro m²: 7 231 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. LUX Neketnine – 375 735 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 383 250 €.

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Ort: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia

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