Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Klenovica · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Klenovica dans un immeuble neuf et exclusif
Le studio S5 est un appartement moderne de deux pièces d’une surface totale de 58,23 m².
Il se compose de deux chambres, d’un séjour avec cuisine, d’une salle de bain et d’un balcon.
Idéal comme résidence secondaire au bord de la mer ou investissement locatif.
Il comprend un débarras et un parking.
Dans le cadre paisible et méditerranéen de Klenovice, à seulement une centaine de mètres de la mer, se construit la Residence Klenovica – un immeuble résidentiel contemporain conçu pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer, dans le calme, la nature et le confort total.
Situé sur une pente douce, l’immeuble offre à la plupart des appartements une vue dégagée sur la mer et une abondance de lumière tout au long de la journée.
Le projet comprend 23 appartements fonctionnellement conçus, idéaux pour la vie familiale, une résidence secondaire à la mer ou un investissement à long terme.
Le haut standard de construction inclut une structure en béton armé, une isolation thermique et acoustique de première qualité, une façade ETICS aux tons terre cuite, des menuiseries anthracite avec pont thermique interrompu, des systèmes multisplit de chauffage et de climatisation, un vidéophone, des compteurs individuels ainsi que des places de parking et des débarras assurés.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 299 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Klenovica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51252
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Distance de la mer
- 100 m
- ID de l’annonce
- 366124
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 5 155 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
