Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Matulji, Brešca 140m
Casa Bella propose un appartement de luxe dans la ville de Bresca, dans la municipalité de Matulji.
L'appartement comprend une cuisine et une salle à manger avec un salon où se trouve une cheminée à bois ; il possède trois pièces et deux salles de bains, une grande terrasse et une cour avec un espace couvert pour deux véhicules.
La vue porte sur la montagne Lisina, mais un avantage particulier de cette propriété est la proximité des équipements nécessaires à une jeune famille, à savoir l'école et la maternelle.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol.
Le village de Bresca se trouve à 25 minutes en voiture du parking de la vieille ville, et la sortie du contournement est à 1500 mètres de l'appartement.
La ville d'Opatija est à 20 minutes en voiture, et la première plage se trouve à environ quinze minutes.
Que vous souhaitiez vivre en paix et sans bruit, ou que vous envisagiez d'élever vos enfants loin des éventuelles influences négatives des grands centres - tout en restant proche de tout le nécessaire de la vie, alors c'est définitivement quelque chose que vous devez regarder.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 312 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 140 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 330254
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 312 000 € · Prix au m²: 2 229 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 140 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 312 000 €; Molo Longo – 320 000 €.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
