Apartma Matulji

Opis nepremičnine

Matulji, Brešca 140 m
Casa Bella iz ponud izpostavlja luksuzno stanovanje v mestu Brešca, na območju občine Matulji. Stanovanje ima kuhinjo in jedilnico s dnevnim prostorom, kjer je kaminski ogrev; ima tri sobe in dve kopalnici, veliko teraso ter dvorišče s pokritim prostorom za dva vozila. Pogled je na hrib Lisina, posebna prednost te nepremičnine pa je bližina storitev, potrebnih mladi družini, npr. šola in vrtec. Stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem. Kraj Brešca se nahaja 25 minut vožnje od parkirišča v Starem mestu, izhod na obvoznico pa je 1500 metrov od stanovanja. Mesto Opatija je 20 minut vožnje, do prve plaže pa je približno petnajst minut. Če želite bivati v miru in brez hrupa, ali nameravate vzgajati otroke stran od morebitnih negativnih vplivov večjih središč – a hkrati biti blizu vseh potrebnih življenjskih vsebin, potem je to zagotovo nekaj, kar morate ogledati.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 229 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 101 €/m²

Razlika od mediane -28,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 258 €/m²–3 183 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MATULJI 300 000 € · 140 m² 2 143 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 298 000 € · 137 m² 2 175 €/m² Podobnost 98 % MATULJI 332 000 € · 137 m² 2 423 €/m² Podobnost 98 % MATULJI 459 000 € · 143 m² 3 210 €/m² Podobnost 98 % MATULJI 459 000 € · 137 m² 3 350 €/m² Podobnost 98 % MATULJI 459 000 € · 144 m² 3 188 €/m² Podobnost 97 % MATULJI 459 000 € · 144 m² 3 188 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• CASA BELLA NEKRETNINE Ta ponudba 312 000 €
• Molo Longo 320 000 €

Dodatne informacije

Cena

312 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

140 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

330254

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 312 000 € · Cena na m²: 2 229 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 312 000 €; Molo Longo – 320 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia