Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

4 Pokoje 140 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 312 000 € 2 229 €/m²

Opis nieruchomości

Matulji, Brešca 140m
Casa Bella oferuje luksusowe mieszkanie w miejscowości Bresca, w gminie Matulji. Mieszkanie posiada kuchnię i jadalnię z salonem, w którym znajduje się kominek na drewno; ma trzy pokoje i dwie łazienki, dużą taras oraz podwórze z zadaszonym miejscem na dwa pojazdy. Widok kieruje się na górę Lisina, ale szczególną zaletą tej nieruchomości jest bliskość udogodnień potrzebnych młodej rodzinie, czyli szkoły i przedszkola. Mieszkanie jest wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Wieś Bresca znajduje się 25 minut jazdy od parkingu w Starym Mieście, a wjazd na obwodnicę jest oddalony o 1500 metrów od mieszkania. Miasto Opatija jest oddalone o 20 minut jazdy, a pierwsza plaża znajduje się w odległości około piętnastu minut. Jeśli chcesz mieszkać w spokoju i bez hałasu, lub planujesz wychowywać dzieci z dala od ewentualnych negatywnych wpływów większych ośrodków – i jednocześnie być blisko wszystkich niezbędnych udogodnień życiowych, to zdecydowanie warto to rozważyć.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 229 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 101 €/m²

Różnica względem mediany -28,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 258 €/m²–3 183 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MATULJI 300 000 € · 140 m² 2 143 €/m² Podobieństwo 100 %

MATULJI 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Podobieństwo 100 %

MATULJI 298 000 € · 137 m² 2 175 €/m² Podobieństwo 98 %

MATULJI 332 000 € · 137 m² 2 423 €/m² Podobieństwo 98 %

MATULJI 459 000 € · 143 m² 3 210 €/m² Podobieństwo 98 %

MATULJI 459 000 € · 137 m² 3 350 €/m² Podobieństwo 98 %

MATULJI 459 000 € · 144 m² 3 188 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 312 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Matulji
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 140 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 330254

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 2 229 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. CASA BELLA NEKRETNINE – 312 000 €; Molo Longo – 320 000 €.