Appartement Matulji

Description du bien

BREŠCA, appartement meublé de façon moderne avec jardin et parking
Brešca, appartement moderne meublé et décoré avec un grand balcon, un jardin et un parking. Il est situé dans un environnement calme, près de l'école, de la maternelle et des transports publics. L'appartement se compose de trois chambres, deux salles de bains, cuisines avec salon, couloirs, escaliers et débarras. Places de parking à l'intérieur du jardin clôturé. L'appartement appartient à

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 286 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 101 €/m²

Écart par rapport à la médiane -26,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 215 €/m²–3 183 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

MATULJI 312 000 € · 140 m² 2 229 €/m² Similarité 100 % MATULJI 300 000 € · 140 m² 2 143 €/m² Similarité 100 % MATULJI 298 000 € · 137 m² 2 175 €/m² Similarité 98 % MATULJI 332 000 € · 137 m² 2 423 €/m² Similarité 98 % MATULJI 459 000 € · 143 m² 3 210 €/m² Similarité 98 % MATULJI 459 000 € · 137 m² 3 350 €/m² Similarité 98 % MATULJI 459 000 € · 144 m² 3 188 €/m² Similarité 97 % MATULJI 459 000 € · 144 m² 3 188 €/m² Similarité 97 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Matulji): 2 548 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 560 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• CASA BELLA NEKRETNINE 312 000 €
• Molo Longo Cette offre 320 000 €

Détails supplémentaires

Prix

320 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

140 m²

Superficie du terrain

80 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

328621

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 000 € · Prix au m²: 2 286 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 312 000 €; Molo Longo – 320 000 €.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia