Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Nouveau bâtiment Jurdani, 68 m² + 31 galeries, 2 places de parking
À vendre, un bel appartement fonctionnel au 2e étage.
étage d'un bâtiment moderne neuf situé dans une partie calme et verte de Jurdan. Jurdan offre un environnement résidentiel paisible avec une excellente connectivité de transport, idéal pour une maison familiale. Le bâtiment est à la fin de la construction, et un permis d'occupation est attendu début 2025.
Description de l'appartementSurface nette habitable : 68 m2Galerie mansardée : 31 m2Possibilité de réaménager en 3 chambres + salonL'appartement est conçu pour un quotidien confortable et se compose de : salon avec coin repas et cuisineDeux chambresGalerieSalles de bainsCavesBalcon spacieuxÉquipements supplémentaires
L'étage d'un bâtiment en bande avec un total de 3 unités résidentielles dans chaque bâtiment.
Construction de qualité et équipements modernes disponibles.
Le système de « clé en main » est disponible uniquement dans les emplacements suivants : environnement calme, ordonné et sûr.
Excellente connexion routière (près de l'autoroute) Accès rapide à Rijeka, Opatija et à la frontière avec la Slovénie.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
MATULJI
228 000 € · 68 m²
3 353 €/m²
Similarité 100 %
MATULJI
215 000 € · 70 m²
3 071 €/m²
Similarité 97 %
MATULJI
240 000 € · 72 m²
3 333 €/m²
Similarité 94 %
MATULJI
244 000 € · 72 m²
3 389 €/m²
Similarité 94 %
MATULJI
240 000 € · 72 m²
3 333 €/m²
Similarité 94 %
MATULJI
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Similarité 94 %
MATULJI
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Similarité 94 %
MATULJI
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 238 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 309401
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 238 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
