Appartement Matulji

À vendre · Matulji · Primorsko-goranska

3 Chambres 68 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 228 000 € 3 353 €/m²

Description du bien

Jurdani/Matulji, nouvel immeuble 1er étage, Jurdani – 2 chambres + salon, 2 places de parking !
À vendre, bel appartement fonctionnel au 1er étage d’un bâtiment moderne neuf situé dans un quartier calme et verdoyant de Jurdan. Les Jurdans offrent un excellent équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité de tous les pôles importants du Kvarner. Le bâtiment est à la fin de la construction, et un permis d’occupation est attendu début 2025. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : L’appartement est conçu pour un quotidien confortable et se compose de : salon avec coin repas et cuisine deux chambres salles de bains rangement d’un grand balcon chauffage au sol climatiseur inverter système split cheminée à combustibles solides 2 places de parking extérieures CONSTRUIT appartement au 1. étage d’un bâtiment en bandeau avec un total de 3 unités résidentielles dans chaque bâtiment, construction de qualité et équipements modernes fournis par l’agent « clé en main », un environnement calme, ordonné et sûr. 099 564 09 69Dear clients, la visite du bien immobilier n’est possible qu’avec un contrat de courtage signé, qui constitue la base de la coopération future ainsi que de la perception des commissions, conformément à la loi sur le courtage immobilier. L’agence « Java Real Estate », en tant que courtier immobilier autorisé, pour le service de courtage au moment de la conclusion d’un pré-contrat ou d’un contrat, facture un minimum de 3 % du prix d’achat.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 353 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 953 €/m²
Écart par rapport à la médiane +13,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 806 €/m²–3 438 €/m² Comparé à 35 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Matulji): 2 548 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 272 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Variantes de ce projet

3

Détails supplémentaires

Prix
228 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Matulji
District
Matulji
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51211
Surface habitable
68 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
309398

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 228 000 € · Prix au m²: 3 353 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Matulji, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia

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