À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Jurdani/Matulji, nouvel immeuble 1er étage, Jurdani – 2 chambres + salon, 2 places de parking !
À vendre, bel appartement fonctionnel au 1er étage d’un bâtiment moderne neuf situé dans un quartier calme et verdoyant de Jurdan. Les Jurdans offrent un excellent équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité de tous les pôles importants du Kvarner. Le bâtiment est à la fin de la construction, et un permis d’occupation est attendu début 2025.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : L’appartement est conçu pour un quotidien confortable et se compose de : salon avec coin repas et cuisine deux chambres salles de bains rangement d’un grand balcon chauffage au sol climatiseur inverter système split cheminée à combustibles solides 2 places de parking extérieures CONSTRUIT appartement au 1.
étage d’un bâtiment en bandeau avec un total de 3 unités résidentielles dans chaque bâtiment, construction de qualité et équipements modernes fournis par l’agent « clé en main », un environnement calme, ordonné et sûr.
099 564 09 69Dear clients, la visite du bien immobilier n’est possible qu’avec un contrat de courtage signé, qui constitue la base de la coopération future ainsi que de la perception des commissions, conformément à la loi sur le courtage immobilier. L’agence « Java Real Estate », en tant que courtier immobilier autorisé, pour le service de courtage au moment de la conclusion d’un pré-contrat ou d’un contrat, facture un minimum de 3 % du prix d’achat.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
MATULJI
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 228 000 € · Prix au m²: 3 353 €/m²
Surface habitable: 68 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia