Appartamento Matulji

Jurdani/Matulji, nuovo edificio 1° piano, Jurdani – 2 camere da letto + soggiorno, 2 posti auto!
In vendita un bel e funzionale appartamento al 1° piano di una moderna nuova costruzione situata in una zona tranquilla e verde di Jurdana. I Jurdani offrono un eccellente equilibrio tra la pace rurale e la vicinanza a tutti i principali snodi del Kvarner. L'edificio è quasi completato e il permesso di occupazione è previsto per l'inizio del 2025. anno. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: L'appartamento è progettato per una vita quotidiana confortevole e si compone di: ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere da letto, bagno, spogliatoio, ampio balcone, riscaldamento a pavimento, climatizzatore inverter – sistema split, camino a combustibili solidi, 2 posti auto esterni. EDIFICIO appartamento al 1. piano di un edificio doppio con un totale di 3 unità abitative in ciascun edificio, costruzione di qualità e finiture moderne, sistema “chiavi in mano”, ambiente tranquillo, ordinato e sicuro. POSIZIONE – JURDAN: Ottima connessione stradale (vicinanza all'autostrada), ambiente residenziale tranquillo, rapido accesso a Rijeka, Opatija e al confine con la Slovenia. La posizione è molto pratica per la vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali: negozio, scuola, asilo, posta, ambulatorio, farmacia, strutture sportive e ristoranti. L'accesso rapido per i deviatri consente un'ottima connettività: Opatija – 10–12 min, Rijeka – 15 min, autostrada – pochi minuti di guida. IVA / VANTAGGI FISCALI: L'appartamento è soggetto al regime IVA, il che significa che l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. Per tutte le informazioni e per una visita contattare l'agente! 099 564 09 69Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, che è la base per la collaborazione futura, nonché per il pagamento della commissione, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. L'agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nelle transazioni immobiliari, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione di mediazione del 3 % del prezzo di vendita concordato - per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata. La commissione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€.