Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 238 000 € 3 500 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek Jurdani, 68 m2 + 31 galerii, 2 miejsca parkingowe
Na sprzedaż piękne i funkcjonalne mieszkanie na 2. piętrze. piętro nowoczesnego nowego budynku położonego w spokojnej i zielonej części Jurdan. Jurdan oferuje ciche środowisko mieszkaniowe z wyjątkowo dobrą komunikacją transportową, idealne dla domu rodzinnego. Budynek jest na ukończeniu budowy, a pozwolenie na użytkowanie oczekiwane jest na początek 2025 roku. Opis mieszkania Powierzchnia netto: 68 m2 Galeria poddasza: 31 m2 Możliwość przekształcenia w 3 sypialnie + salon Mieszkanie zaprojektowano z myślą o komfortowym codziennym życiu i składa się z: Salon z jadalnią i kuchnią Dwie sypialnie Galeria Łazienki Pomieszczenia gospodarcze Duży balkon Dodatkowe udogodnienia Piętro w budynku bliźniaczym z łącznie 3 jednostkami mieszkalnymi w każdym budynku. Dostępna jest wysokiej jakości konstrukcja i nowoczesne wyposażenie. System „pod klucz” dostępny jest wyłącznie w następujących lokalizacjach: spokojne, uporządkowane i bezpieczne otoczenie. Doskonałe połączenia komunikacyjne (blisko autostrady) szybki dostęp do Rijeki, Opatiji i granicy ze Słowenią.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 953 €/m²

Różnica względem mediany +18,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 806 €/m²–3 410 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MATULJI 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Podobieństwo 100 %

MATULJI 215 000 € · 70 m² 3 071 €/m² Podobieństwo 97 %

MATULJI 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 94 %

MATULJI 244 000 € · 72 m² 3 389 €/m² Podobieństwo 94 %

MATULJI 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 94 %

MATULJI 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 94 %

MATULJI 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobieństwo 94 %

MATULJI 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 272 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 238 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Matulji
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 309401

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 238 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.