Appartement Liganj
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Lovran - liganj - appartement dans une villa avec piscine 97m2 + terrasse 26m2 avec vue mer panoramique + environnement
LOVRAN - LIGANJ - appartement dans une villa avec piscine 97m2+terrasse 26m2 avec vue panoramique sur la mer + environnement 41m2
L'appartement a une surface totale de 97m2 + terrasse de 26m2, et se compose d'un vaste salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux pièces chacune avec sa propre salle de bain et toilettes invités.
Dans l'appartement sont installés des matériaux de la plus haute qualité - carrelage, chauffage au sol, pompes à chaleur, ventilateurs à bobine, menuiserie Schuko....
L'appartement dispose de 2 places de parking.
L'appartement donne accès à une grande piscine au rez-de-chaussée.
Il est équipé des derniers câbles optiques pour Internet afin de pouvoir travailler en ligne à vitesse maximale.
L'appartement se trouve dans une villa comprenant au total 3 unités résidentielles.
Tout le secteur environnant de la villa est magnifiquement et soigneusement décoré, quartier très agréable, toutes les villas sont décorées.
La villa dans laquelle se trouve l'appartement est bien construite et luxueusement équipée, tous les matériaux installés, revêtements de sol et de mur sont aux normes les plus élevées.
- isolation de façade de 10 cm d'épaisseur
- chauffage - pompes à chaleur
- menuiserie en aluminium haut de gamme
Cette propriété se trouve à 800 m de la mer, ou à 3,8 km en voiture (environ
7 min).
IMMOBILIER UNIQUE PARTOUT VAUT À UNE EXCELLENTE LOCALISATION !!!
LOVRAN :
Lovran est une ville au long et riche passé avec une tradition touristique centenaire.
Elle porte le nom du laurier (Laurus nobilis) qui pousse abondamment dans les bosquets de conifères du lieu et des environs.
Lovran est située sur la côte orientale de l'Istrie, dans la baie de Kvarner.
Elle se trouve au pied de la montagne la plus verte et la plus riche en végétation de l'Adriatique, l'Učka.
Elle est à 19 km de notre plus grand port, Rijeka, à 14 km de la gare de Matulji et à 80 km de l'aéroport de Pula
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Liganj
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 41 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 130562
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 5 285 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 123 m² · Superficie du terrain: 41 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Liganj
Liganj est une localité de Croatie située en Istrie et dans la municipalité de Lovran, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 289 habitants.
Population: 287
Source: Wikipedia
