Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement au rez-de-chaussée avec jardin et piscine partagée
L'île de Krk, Šilo - à vendre, un appartement d'excellente disposition au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment, dans un emplacement idéal à seulement 450 m des belles plages et du centre avec toutes les commodités nécessaires.
L'appartement comprend une surface habitable de 72.70 m2 et se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec sortie vers la terrasse couverte et un jardin de 25 m2 avec piscine partagée.
Il dispose d'une place de parking dans la cour du bâtiment.
Des matériaux et équipements de qualité sont utilisés pour la construction, incluant un revêtement de sol en céramique, une plomberie sanitaire de qualité, chauffage au sol, climatisation et menuiserie PVC haut de gamme intégrée.
Le bien est actuellement en construction et devrait être achevé d'ici la fin 2027.
L'appartement est soumis au régime TVA et l'acheteur ne paie pas de taxe foncière.
L'agence Vala Estate Malinska vous permettra de transférer la propriété en toute sécurité et transparence ainsi que tous les documents nécessaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 285 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 25 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 332498
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 285 000 € · Prix au m²: 3 958 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m² · Superficie du terrain: 25 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Miro nekretnine d.o.o. – 270 000 €; Vala Estate – 285 000 €.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
