Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Šilo, appartement neuf au premier étage avec vue sur la mer, À VENDRE !
L'île de Krk, Šilo propose à la vente un appartement d'une surface habitable totale de 72 m2 situé au premier étage d'un nouvel immeuble résidentiel.
Il se compose d'un hall d'entrée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec sortie vers la terrasse dotée d'une piscine partagée.
Il dispose d'une place de parking dans la cour commune.
La construction et les équipements de qualité, le choix de céramiques et de revêtements de sol haut de gamme, la plomberie sanitaire moderne, la menuiserie extérieure en PVC avec de grandes baies coulissantes, le chauffage au sol, la climatisation ne sont que quelques-unes des caractéristiques de ce bâtiment neuf moderne, et en font un emplacement particulièrement attractif à seulement 400 m des belles plages et du centre de Šilo.
La propriété est actuellement en cours de construction, et l'achèvement des travaux et de l'habitation est prévu pour la fin de 2027.
years.
L'appartement est soumis au régime de TVA et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 328843
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Miro nekretnine d.o.o. – 270 000 €; Vala Estate – 285 000 €.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
