Stan Krk

Opis nekretnine

Šilo, novi apartman na katu s pogledom na more, PRODAJA!
Otok Krk, Šilo u prodaji je apartman ukupne stambene površine 72 m2 smješten na prvom katu nove apartmanske zgrade. Sastoji od ulaznog hodnika, 2 spavaće sobe, kupaone, spremišta kuhinje sa blagovaonicom i dnevnog boravka sa izlazom na terasu sa zajedničkim bazenom. Pripada mu jedno parkirno mjesto na zajedničkom dvorištu. Kvalitetna gradnja i oprema, izbor vrhunske keramike i podnih obloga, moderne sanitarije, PVC vanjska stolarija sa velikim kliznim stijenama, podno grijanje, klima samo su neka od obilježja ove moderne nove građevine, a ono što je čini posebno atraktivna lokacija udaljena samo 400 m od prekrasnih plaža i centra Šila. Nekretnina je trenutno u izgradnji, a završetak radova i useljenje planira se do kraja 2027. godine. Apartman je u sustavu PDV-a i kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Prodavatelj nekretnine jamči urednu vlasničku dokumentaciju. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 466 €/m²

Razlika od medijana -31,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 841 €/m²–5 897 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 285 000 € · 72 m² 3 958 €/m² Sličnost 100 % Krk 325 000 € · 72 m² 4 514 €/m² Sličnost 100 % Krk 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Sličnost 100 % Krk 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Sličnost 99 % Krk 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Sličnost 99 % Krk 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Sličnost 99 % Krk 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Sličnost 99 % Krk 415 000 € · 71 m² 5 845 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 252 €–432 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Miro nekretnine d.o.o. Ova ponuda 270 000 €
• Vala Estate 285 000 €

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

72 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

328843

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 3 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Miro nekretnine d.o.o. – 270 000 €; Vala Estate – 285 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia