Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Baie de Soline, appartement en première ligne face à la mer !
L'agence Stan Grad Immobilien propose un très bel appartement situé dans l'une des destinations adriatiques les plus prisées sur l'île de Krk.
Le bien se trouve dans un emplacement excellent à la baie de Soline, à quelques pas seulement de la mer, de la plage et de toutes les attractions touristiques importantes.
Il s'agit d'un appartement confortable d'un étage, de taille moyenne, situé au deuxième étage d'un immeuble bien construit et soigneusement entretenu. La surface totale de l'appartement est de 59 m2 et comprend un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, deux chambres, une salle de bains et une terrasse couverte idéale pour la détente.
Les intérieurs sont extrêmement propres et soigneusement entretenus, entièrement équipés de meubles de qualité et d'appareils modernes, ce qui permet d'emménager immédiatement sans aucun investissement supplémentaire.
Les propriétaires ont accès aux parties communes de l'immeuble, ainsi qu'à une place de parking rattachée à l'appartement.
Grâce à son excellente orientation, l'appartement offre une belle vue sur la mer et le littoral, ce qui rend ce bien particulièrement attrayant pour les vacances ou l'investissement. L'appartement appartient à une personne physique et, lors du transfert de propriété, une taxe de cession immobilière de 3 % est appliquée.
Le propriétaire garantit un transfert rapide et sécurisé des droits de propriété, tandis que l'équipe professionnelle de l'agence Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous apporter un soutien complet dans toutes les démarches administratives.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Krk
320 000 € · 59 m²
5 424 €/m²
Similarité 100 %
Krk
352 000 € · 60 m²
5 867 €/m²
Similarité 99 %
Krk
270 000 € · 60 m²
4 500 €/m²
Similarité 99 %
Krk
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Similarité 99 %
Krk
499 000 € · 60 m²
8 317 €/m²
Similarité 98 %
Krk
365 200 € · 60 m²
6 087 €/m²
Similarité 98 %
Krk
362 000 € · 60 m²
6 033 €/m²
Similarité 98 %
Krk
511 500 € · 60 m²
8 525 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 275 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 59 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 299726
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 275 000 € · Prix au m²: 4 661 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 59 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Terra Aurea d.o.o. – 275 000 €; Stan Grad Immobilien – 275 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
