À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Baie de Soline, appartement en première ligne face à la mer !
L'agence Stan Grad Immobilien propose un très bel appartement situé dans l'une des destinations adriatiques les plus prisées sur l'île de Krk.
Le bien se trouve dans un emplacement excellent à la baie de Soline, à quelques pas seulement de la mer, de la plage et de toutes les attractions touristiques importantes.
Il s'agit d'un appartement confortable d'un étage, de taille moyenne, situé au deuxième étage d'un immeuble bien construit et soigneusement entretenu. La surface totale de l'appartement est de 59 m2 et comprend un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, deux chambres, une salle de bains et une terrasse couverte idéale pour la détente.
Les intérieurs sont extrêmement propres et soigneusement entretenus, entièrement équipés de meubles de qualité et d'appareils modernes, ce qui permet d'emménager immédiatement sans aucun investissement supplémentaire.
Les propriétaires ont accès aux parties communes de l'immeuble, ainsi qu'à une place de parking rattachée à l'appartement.
Grâce à son excellente orientation, l'appartement offre une belle vue sur la mer et le littoral, ce qui rend ce bien particulièrement attrayant pour les vacances ou l'investissement. L'appartement appartient à une personne physique et, lors du transfert de propriété, une taxe de cession immobilière de 3 % est appliquée.
Le propriétaire garantit un transfert rapide et sécurisé des droits de propriété, tandis que l'équipe professionnelle de l'agence Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous apporter un soutien complet dans toutes les démarches administratives.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
KRK
320 000 € · 59 m²
5 424 €/m²
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KRK
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KRK
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 275 000 € · Prix au m²: 4 661 €/m²
Surface habitable: 59 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Terra Aurea d.o.o. – 275 000 €; Stan Grad Immobilien – 275 000 €.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia