In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Soline Bay, appartamento prima fila sul mare!
Dall'offerta dell'agenzia STAN GRAD Immobilien spicca un bellissimo appartamento situato in una delle destinazioni più ambite del mare Adriatico sull'isola di Krk.
L'immobile si trova in una posizione eccellente nella baia di Soline, a pochi passi dal mare, dalla spiaggia e da tutte le importanti attrazioni turistiche.
Si tratta di un confortevole appartamento su un unico piano di dimensioni medie situato al secondo piano di un edificio costruito con qualità e ben mantenuto. La superficie totale dell'appartamento è di 59 m² e comprende un ampio soggiorno collegato a cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno e una terrazza coperta ideale per il relax.
Gli spazi interni sono estremamente ordinati e curati, completamente arredati con mobili di qualità e elettrodomestici moderni, il che consente un immediato trasferimento senza ulteriori investimenti. I proprietari hanno a disposizione l'uso delle parti comuni dell'edificio, nonché un posto auto assegnato all'appartamento.
Grazie all'ottima orientazione, dall'appartamento si gode una splendida vista sul mare e sulla costa, rendendo questa proprietà particolarmente attraente per vacanze o investimento. L'appartamento è di proprietà di una persona fisica e, al trasferimento della proprietà, si applica un'imposta di registro immobiliare del 3%.
Il proprietario garantisce un rapido e sicuro trasferimento dei diritti di proprietà, mentre il team esperto dell'agenzia STAN GRAD Immobilien sarà lieto di fornire pieno supporto in tutte le pratiche amministrative.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.
KRK
320 000 € · 59 m²
5 424 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
430 000 € · 59 m²
7 288 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
430 000 € · 59 m²
7 288 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
230 000 € · 59 m²
3 898 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
366 000 € · 60 m²
6 100 €/m²
Somiglianza 99 %
KRK
352 000 € · 60 m²
5 867 €/m²
Somiglianza 99 %
KRK
270 000 € · 60 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 99 %
KRK
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 275 000 € · Prezzo al m²: 4 661 €/m²
Superficie abitabile: 59 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Terra Aurea d.o.o. – 275 000 €; Stan Grad Immobilien – 275 000 €.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia