Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 59 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 275 000 € 4 661 €/m²

Descrizione dell'immobile

Soline Bay, appartamento prima fila sul mare!
Dall'offerta dell'agenzia STAN GRAD Immobilien spicca un bellissimo appartamento situato in una delle destinazioni più ambite del mare Adriatico sull'isola di Krk. L'immobile si trova in una posizione eccellente nella baia di Soline, a pochi passi dal mare, dalla spiaggia e da tutte le importanti attrazioni turistiche. Si tratta di un confortevole appartamento su un unico piano di dimensioni medie situato al secondo piano di un edificio costruito con qualità e ben mantenuto. La superficie totale dell'appartamento è di 59 m² e comprende un ampio soggiorno collegato a cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno e una terrazza coperta ideale per il relax. Gli spazi interni sono estremamente ordinati e curati, completamente arredati con mobili di qualità e elettrodomestici moderni, il che consente un immediato trasferimento senza ulteriori investimenti. I proprietari hanno a disposizione l'uso delle parti comuni dell'edificio, nonché un posto auto assegnato all'appartamento. Grazie all'ottima orientazione, dall'appartamento si gode una splendida vista sul mare e sulla costa, rendendo questa proprietà particolarmente attraente per vacanze o investimento. L'appartamento è di proprietà di una persona fisica e, al trasferimento della proprietà, si applica un'imposta di registro immobiliare del 3%. Il proprietario garantisce un rapido e sicuro trasferimento dei diritti di proprietà, mentre il team esperto dell'agenzia STAN GRAD Immobilien sarà lieto di fornire pieno supporto in tutte le pratiche amministrative.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 661 €/m²
Mediana di annunci simili 5 273 €/m²
Differenza dalla mediana -11,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 369 €/m²–6 533 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 207 €–354 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
275 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
59 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
299726

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 275 000 € · Prezzo al m²: 4 661 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Terra Aurea d.o.o. – 275 000 €; Stan Grad Immobilien – 275 000 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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