Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 74 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 623 000 € 8 419 €/m²

Description du bien

Emplacement irremplaçable! Appartement au rez-de-chaussée dans la ville de Krk
Appartement moderne au centre de Krk à vendre ! Situé au cœur de la ville de Krk, à seulement 200 mètres de la côte, ce bel appartement neuf au rez-de-chaussée d’un bâtiment unique de trois logements offre une combinaison idéale de praticité et de confort. Avec un hall spacieux, un cellier, une salle de bains, des toilettes séparées, deux chambres ainsi qu’une cuisine, salle à manger et salon, cet appartement de 74.71 m2 possède tout le nécessaire pour un espace de vie confortable. Depuis le salon, sortie vers la terrasse couverte de 27 m2, lieu idéal pour se détendre et profiter de l’air frais. Il est équipé de la climatisation dans toutes les pièces et d’un chauffage par le sol pour un confort supplémentaire. Menuiseries en ALU, revêtements de sol et muraux haut de gamme ainsi que des sanitaires de qualité ajoutent une touche luxueuse à cet appartement moderne. Avec deux places de parking sécurisées, vous disposerez d’une solution pratique pour stationner votre véhicule. L’achèvement prévu des travaux et l’emménagement sont prévus pour décembre 2024. Ne manquez pas l’opportunité d’acheter cet appartement élégant et confortable au centre de la ville de Krk, à deux pas de la mer et de la plage. Les frais de médiation lors de la conclusion d’une transaction juridique pour l’acheteur sont de 3% + TVA. Pour toute autre information, veuillez nous contacter et organiser une rencontre rapide avec notre avocat et conseiller. Krk Immo d.o.o Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 8 419 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 662 €/m²
Écart par rapport à la médiane +48,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 836 €/m²–6 519 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 259 €–444 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
623 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
74 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
223664

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 623 000 € · Prix au m²: 8 419 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 74 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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