Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 74 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 779 000 € 10 527 €/m²

Description du bien

Nouvel appartement avec piscine dans un excellent emplacement dans la ville de Krk !
Nouvel immeuble : Appartement moderne avec piscine au centre de Krk ! Trouvez votre coin tranquille au cœur de la ville de Krk avec cet appartement moderne situé au sous-sol d’un bâtiment élégant. À proximité de la côte pittoresque, à seulement 200 mètres de la mer et de la plage, c’est l’endroit idéal pour profiter de tous les charmes que la ville de Krk a à offrir. L’appartement en sous-sol de 74,71 m2 offre un intérieur spacieux avec une disposition fonctionnelle. Le hall d’entrée vous conduit à deux chambres, un débarras, une salle de bain, des toilettes et une cuisine lumineuse, une salle à manger et un salon, créant l’espace parfait pour la détente et le divertissement. Un charme particulier de cet appartement est la terrasse couverte de 27 m2, accessible depuis le salon et la salle à manger. Vous pouvez y prendre un café le matin ou un barbecue le soir, tandis que la piscine et l’espace bronzage offrent un confort et un luxe supplémentaires. L’appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces, de chauffage au sol, de menuiseries en ALU, de revêtements de sol et muraux haut de gamme ainsi que de sanitaires de qualité. Deux places de parking sont prévues pour votre véhicule. La finition et la remise des clés sont prévues pour décembre 2024. Ne manquez pas l’opportunité d’acheter cet appartement moderne qui offre confort, commodité et style de vie luxueux au cœur de la ville de Krk ! Les frais de médiation lors de la conclusion d’une transaction légale pour l’acheteur sont de 3 % + TVA. Pour toute autre information, veuillez nous contacter et organiser une rencontre rapide avec notre avocat et conseiller. Krk Immo d.o.o Tel : +385 98 977 9705 E‑mail : [email protected] www.krkimmo.com

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 10 527 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 662 €/m²
Écart par rapport à la médiane +85,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 836 €/m²–6 519 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 259 €–444 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
779 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
74 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
223663

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 779 000 € · Prix au m²: 10 527 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 74 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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