Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 74 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 623 000 € 8 419 €/m²

Objektbeschreibung

Unwiederholbarer Ort! Erdgeschosswohnung in der Stadt Krk
Moderne Wohnung im Zentrum der Stadt Krk zum Verkauf!
Das Hotel liegt im Herzen der Stadt Krk, nur 200 Meter von der Küste entfernt, bietet diese schöne neue Wohnung im Erdgeschoss eines einzigartigen Gebäudes mit drei Wohneinheiten eine ideale Mischung aus Praktikabilität und Komfort.
Mit einem geräumigen Flur, Abstellraum, Bad, separates WC, zwei Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, hat diese Wohnung von 74.71 m2 alles, was Sie für einen komfortablen Wohnraum benötigen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 27 m2, ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.
Es ist mit Klimaanlage in allen Räumen und Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort ausgestattet.
ALU Tischlerei, hochwertige Boden- und Wandverkleidungen sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen verleihen dieser modernen Wohnung eine luxuriöse Note.
Mit zwei gesicherten Parkplätzen haben Sie eine praktische Lösung für das Parken Ihres Fahrzeugs.
Der geplante Abschluss der Arbeiten und der Umzug ist im Dezember 2024.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese elegante und komfortable Wohnung im Zentrum der Stadt Krk zu kaufen, nur einen Schritt vom Meer und dem Strand entfernt.
Die Vermittlungsprovision beim Abschluss eines Rechtsgeschäfts für den Käufer beträgt 3% + MwSt.
Für alle anderen Informationen kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie rechtzeitig einen Termin mit unserem Anwalt und Berater.
Krk Immo d.o.o.
Tel: +385 98 977 9705
E-Mail: [email protected]
www.krkimmo.com

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 8 419 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 466 €/m²
Abweichung vom Median +54,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 061 €/m²–6 214 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 259 €–444 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
623 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
223664

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 623 000 € · Preis pro m²: 8 419 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 74 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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