Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 164 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 780 000 € 4 756 €/m²

Description du bien


À vendre, un appartement exclusif avec piscine privée et vue panoramique sur la mer, situé dans un immeuble neuf de haute qualité dans la ville de Krk. Cet imposant appartement dispose d’une surface spacieuse de 164m2 et se trouve au premier étage, s'étendant sur deux niveaux. Sur la terrasse extérieure, il y a des escaliers menant au toit où se trouve une terrasse ensoleillée avec piscine. Il est à seulement 350 mètres de la mer et comprend deux places de parking. À l'intérieur de l'appartement, vous trouverez un salon spacieux, trois chambres élégamment décorées, dont une possède sa propre salle de bain luxueuse, tandis que les deux autres partagent confortablement une autre salle de bain moderne équipée. De plus, cet immeuble neuf moderne offre de nombreuses caractéristiques impressionnantes, notamment une construction de haute qualité avec des murs et dalles en béton armé, une installation électrique moderne et des équipements modulaires, l'élégance de la menuiserie en aluminium et des clôtures en verre, des portes en bois de première classe avec des ferrures invisibles pour les espaces intérieurs, et une couche extérieure avec un plâtre silicone de haute qualité. Pour votre confort et une température idéale, il y a un chauffage au sol avec des systèmes de pompe à chaleur modernes et des climatiseurs. Cet appartement luxueux offre une combinaison impeccable de luxe, de haute qualité et de confort, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent une propriété pour se détendre à proximité de la côte sur la magnifique île de Krk.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 756 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 281 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 875 €/m²–5 864 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 574 €–984 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
780 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
164 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
158562

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 780 000 € · Prix au m²: 4 756 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 164 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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