Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 164 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 780 000 € 4 756 €/m²

Descrizione dell'immobile


In vendita è un appartamento esclusivo con piscina privata e vista panoramica sul mare, situato in una nuova costruzione di alta qualità nella città di Krk. Questo imponente appartamento ha una superficie ampia di 164m2 e si trova al primo piano, estendendosi su due livelli. Sul terrazzo esterno ci sono delle scale che conducono al tetto dove si trova una zona solarium con piscina. È distante solo 350 metri dal mare e dispone di due posti auto garantiti. All'interno dell'appartamento vi attende un ampio soggiorno, tre camere da letto elegantemente arredate, di cui una con bagno di lusso privato, mentre le altre due condividono comodamente un altro bagno moderno attrezzato. Inoltre, questa moderna nuova costruzione offre una serie di caratteristiche impressionanti, tra cui una costruzione di alta qualità con pareti e solai in cemento armato, impianto elettrico contemporaneo e attrezzature modulari, eleganza di infissi in alluminio e ringhiere in vetro, porte in legno di prima classe con cerniere invisibili per gli interni e uno strato esterno con intonaco siliconico di alta qualità spesso 10 cm. Per il vostro comfort e temperatura ideale, sono presenti riscaldamento a pavimento con sistemi moderni di pompe di calore e condizionatori. Questo lussuoso appartamento offre una combinazione impeccabile di lusso, qualità superiore e comfort, rendendolo la scelta ideale per chi desidera una proprietà per rilassarsi a pochi passi dalla costa nella splendida isola di Krk.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 756 €/m²
Mediana di annunci simili 5 281 €/m²
Differenza dalla mediana -9,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 7.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 875 €/m²–5 864 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 574 €–984 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
780 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
164 m²
Camere
4
Bagni
5
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
158562

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 780 000 € · Prezzo al m²: 4 756 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 164 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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