À vendre · Krk · Primorsko-goranska
L'île de Krk, Krk - luxueux appartement de trois étages dans un nouveau bâtiment près de la plage
Manor présente un fantastique appartement de trois étages avec un jardin en construction dans un emplacement exclusif près du centre et des plages de la ville de Krk.
L'appartement se compose d'un sous-sol et de trois étages au-dessus du sol.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon, des toilettes, un escalier, une terrasse couverte de 7 m², une terrasse couverte de 10 m² avec une sortie vers le jardin de 12 m².
Au premier étage il y a un couloir, deux chambres, une salle de bains et un balcon de 4,76 m².
Au deuxième étage se trouve une galerie où, à la demande du client, il peut y avoir un sauna, un jacuzzi et un espace fitness ou une chambre, une salle de bains avec toilettes et une grande terrasse de 8 m² avec une barrière verte de 4,69 m² qui peut également être une partie non couverte de la terrasse.
Au sous-sol il y a un garage et un débarras, et une place de parking est située dans le parking extérieur.
Le bien sera construit avec des matériaux de haute qualité et équipé de façon haut de gamme.
Parmi les équipements, nous listons : menuiseries PVC avec volets roulants électriques, ascenseurs, chauffage au sol dans tout l'appartement et pompes à chaleur, portes anti-effraction, vidéophone, système d'alarme, préparation pour station de recharge de voiture électrique dans le garage et dans le parking extérieur, gestion « intelligente » des appareils via une application mobile.
Ce bien de très haute qualité se trouve à seulement 360 m de la mer et est proche de toutes les commodités.
Réservez cet appartement magnifique dans la ville de Krk dès maintenant !
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
KRK
495 000 € · 116 m²
4 267 €/m²
Similarité 100 %
KRK
695 000 € · 116 m²
5 991 €/m²
Similarité 100 %
KRK
525 000 € · 117 m²
4 487 €/m²
Similarité 99 %
KRK
600 000 € · 112 m²
5 357 €/m²
Similarité 97 %
KRK
600 000 € · 112 m²
5 357 €/m²
Similarité 97 %
KRK
600 000 € · 112 m²
5 357 €/m²
Similarité 97 %
KRK
489 000 € · 117 m²
4 179 €/m²
Similarité 94 %
KRK
525 000 € · 117 m²
4 487 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 495 000 € · Prix au m²: 4 267 €/m²
Surface habitable: 116 m² · Superficie du terrain: 12 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia