Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 116 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 495 000 € 4 267 €/m²

Descrizione dell'immobile

L'isola di Krk, Krk - lussuoso appartamento a tre piani in un nuovo edificio vicino alla spiaggia
Manor rappresenta un fantastico appartamento su tre livelli con giardino in costruzione in una posizione esclusiva vicino al centro e alla spiaggia nella città di Krk. L’appartamento è composto da un seminterrato e tre piani sopraelevati. Al piano terra si trovano l’ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno, wc, scala, terrazza coperta di 7 m2, terrazza coperta di 10 m2 con accesso al giardino di 12 m2. Al primo piano c’è un corridoio, due camere da letto, bagno e balcone di 4,76 m2. Al secondo piano c’è una galleria che, su richiesta dell’acquirente, può ospitare sauna, jacuzzi e fitness o camera da letto, bagno con wc e grande terrazza di 8 m2 con barriera verde di 4,69 m2 che può fungere anche da parte scoperta della terrazza. Nel seminterrato si trovano posto auto in garage e deposito, e un posto auto è situato nel parcheggio esterno. L’immobile sarà costruito con materiali di alta qualità e dotato di finiture di pregio. Tra le dotazioni: infissi in PVC con tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento e pompe di calore, porte antieffrazione, citofono video, sistema di allarme, predisposizione per colonnina di ricarica elettrica per auto nel garage e nel parcheggio esterno, gestione “intelligente” dei dispositivi tramite app mobile. Questa proprietà di lusso si trova a soli 360 m dal mare ed è vicina a tutti i servizi. Prenotate in tempo questo splendido appartamento nella città di Krk!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 267 €/m²
Mediana di annunci simili 5 625 €/m²
Differenza dalla mediana -24,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 611 €/m²–6 509 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 406 €–696 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
495 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
116 m²
Dimensione del terreno
12 m²
Camere
4
Bagni
3
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
151014

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Garage
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 495 000 € · Prezzo al m²: 4 267 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 116 m² · Dimensione del terreno: 12 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce