Appartement Kraljevica
À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska
Description du bien
Kraljevica - Appartement de 2 chambres dans un immeuble neuf, jardin, terrasse !
KINGDOM - 2S+DB dans un nouveau bâtiment, jardin, terrasse !
Nous vendons un merveilleux projet à Kraljevica.
L'emplacement est très bon, près du centre et de la mer !
Le bâtiment sera de haute qualité avec chauffage au sol intégré pour chaque appartement.
Investisseur vérifié et connu dans la région, souhaitant attirer des clients dans ce projet qui recherchent un bien immobilier pour la vie ou un appartement de vacances.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement S-2 avec terrasse et jardin, composé de deux chambres, d'un couloir, de deux salles de bains, d'un salon avec cuisine et d'un dressing.
Un jardin de 130 m2 complète cet appartement très beau et spacieux avec une excellente disposition.
Il dispose d'un espace de rangement de 2 m2.
C'est un projet très intéressant qui combine harmonieusement luxe et confort.
Achèvement prévu de la construction à la fin de 2025.
ans.
Kraljevica est une ville côtière, située à l'entrée de la baie de Bakar.
La partie côtière de Kraljevica est connue pour ses plages naturelles et sa belle promenade.
Deux châteaux médiévaux, héritage des nobles familles Zrinski et Frankopan, sont aujourd'hui des attractions touristiques.
Grâce à sa situation géographique, sa beauté naturelle et son climat sain, Kraljevica est l'un des premiers centres de tourisme de santé depuis la fin du siècle dernier.
Kraljevica bénéficie d'une excellente micro-localisation, à 20 km de Rijeka, seulement 4 km du pont de Krk, et à seulement 8 km de l'aéroport d'Omišalj.
Kraljevica est un lieu idéal pour vivre, et récemment pour le tourisme.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
5Détails supplémentaires
- Prix
- 289 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kraljevica
- District
- Kraljevica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51262
- Surface habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 276565
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 289 000 € · Prix au m²: 4 738 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m² · Superficie du terrain: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kraljevica
Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.
Population: 4 066
Source: Wikipedia
