Apartmán Kraljevica

Na prodej · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Pokoje 61 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 289 000 € 4 738 €/m²

Popis nemovitosti

Kraljevica - byt 2+kk v novostavbě, zahrada, terasa!
KRÁLOVSTVÍ - 2S+DB v novostavbě, zahrada, terasa!
Prodáváme nádherný projekt v Kraljevici.
Tato lokalita je velmi dobrá v blízkosti centra a moře!
Budova bude ve špičkové kvalitě s vestavěným podlahovým vytápěním pro každý byt.
Investor ověřený a známý v regionu, který chce přilákat klienty v tomto projektu, kteří hledají nemovitost na celý život nebo rekreační byt.
V přízemí se nachází apartmán S-2 s terasou a zahradou sestávající ze dvou ložnic, chodby, dvou koupelen, obývacího pokoje s kuchyní a šatní skříní.
Zahrada 130 m2 dotváří tento velmi krásný prostorný byt vynikajícího uspořádání.
Má úložný prostor 2 m2.
Jedná se o velmi zajímavý projekt, který harmonicky kombinuje luxus a pohodlí.
Plánované dokončení stavby na konci 2025.
roky.
Kraljevica je pobřežní město, které se nachází u vchodu do zálivu Bakar.
Pobřežní část Kraljevica je známá svými přírodními plážemi a krásnou promenádou.
Dva středověké hrady, odkaz šlechtických rodů Zrinski a Frankopan, se nyní staly turistickou atrakcí.
Díky své geografické poloze, přírodním krásám a zdravému klimatu je Kraljevica jedním z prvních center zdravotní turistiky z konce minulého století.
Kraljevica má vynikající mikro umístění, 20 km od Rijeky, pouze 4 km od mostu Krk, a pouze 8 km od letiště v Omišalj.
Kraljevica je ideálním místem pro bydlení, a v poslední době pro turistiku.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 738 €/m²
Medián podobných nabídek 3 967 €/m²
Rozdíl proti mediánu +19,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 643 €/m²–4 672 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Kraljevica pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
289 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
61 m²
Velikost pozemku
130 m²
Pokoje
3
Koupelny
4
ID inzerátu
276565

Co AI našla v popisu

Zahrada
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 4 738 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m² · Velikost pozemku: 130 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Kraljevica

Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje