Appartement Kraljevica

À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Chambres 74 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 280 000 € 3 784 €/m²

Description du bien

Kraljevica - 3 chambres + salon dans un immeuble neuf, terrasse, vue !
KINGDOM - 3S+DB dans un immeuble neuf, terrasse, vue ! Nous vendons un projet merveilleux à Kraljevica. L'emplacement est très bon, près du centre et de la mer ! Le bâtiment sera de haute qualité avec chauffage au sol intégré pour chaque appartement. Investisseur vérifié et connu dans la région qui souhaite attirer des clients dans ce projet à la recherche d'un bien immobilier pour la vie ou d'un appartement de vacances. Sur un. Au premier étage se trouve un appartement S-3 avec terrasse composé de trois chambres, un couloir, deux salles de bains et un salon avec cuisine. Il dispose d'un espace de rangement de 2 m2. Une terrasse avec vue complète ce bel appartement. C’est un projet très intéressant qui combine harmonieusement luxe et confort. Achèvement prévu de la construction à la fin de 2025. ans. Kraljevica est une ville côtière, située à l'entrée de la baie de Bakar. La partie côtière de Kraljevica est connue pour ses plages naturelles et sa belle promenade. Deux châteaux médiévaux, héritage des familles nobles Zrinski et Frankopan, sont aujourd'hui des attractions touristiques. Grâce à sa situation géographique, sa beauté naturelle et son climat sain, Kraljevica est l'un des premiers centres de tourisme de santé depuis la fin du siècle dernier. Kraljevica bénéficie d'une excellente micro-localisation, à 20 km de Rijeka, seulement 4 km du pont de Krk, et seulement 8 km de l'aéroport d'Omišalj. Kraljevica est un lieu idéal pour vivre, et récemment pour le tourisme. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 784 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 222 €/m²
Écart par rapport à la médiane -10,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 067 €/m²–4 828 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kraljevica): 2 444 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 333 € Basé sur le taux communal de Kraljevica pour 2026.

Variantes de ce projet

5

Détails supplémentaires

Prix
280 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kraljevica
District
Kraljevica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51262
Surface habitable
74 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
276564

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 784 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 74 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kraljevica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kraljevica

Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.

Population: 4 066

Source: Wikipedia

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