Appartement Kastav
À vendre · Kastav · Primorsko-goranska
Description du bien
ReŠetari, immeuble neuf, appartement confortable de 2 chambres + séjour avec loggia, au 2e étage
APPARTEMENT:
* 2 S+DB
* Surface : 72,42 m2
* Étage : 2/3
* 1 salle de bain
* Simple étage
* Orientation : Sud
* Chauffage : chauffage au sol
* Menuiseries : PVC
* Loggia
* Rangements 12,38 m2
* Préfabriqué, cuisine, salle à manger et salon, 2 chambres, loggia, salle de bain et rangement
* Revêtements de sol et sanitaires
* Portes anti-effraction
* 2 places de parking
IMMEUBLE:
* Immeuble ordonné
* Construction neuve
* Parking
EMPLACEMENT:
* Emplacement idéal
* Proximité : commerces, écoles, plages, mer...
* Distance du centre : 5 km
* Distance de la mer : 1.5 km
SPÉCIALITÉ:
* Opportunité
Le prix comprend la TVA.
L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Contactez rapidement l'agent 099 564 0969
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Agence "Java nekretnine" en tant qu'agent immobilier autorisé, pour le service de médiation au moment de la conclusion d'un pré-contrat ou d'un contrat :
- à l'achat, facture des frais d'intermédiation de 3 % du prix d'achat convenu
- à la location, facture 1 loyer mensuel convenu.
La commission minimale d'agence est de 1 000, pour tous les montants inférieurs à 40 000.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 261 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kastav
- District
- Kastav
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51215
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 213176
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 261 000 € · Prix au m²: 3 625 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kastav
Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia
