À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica, environs, immeuble neuf, appartement sur deux étages avec vue sur la mer !
À vendre, l'agence Stan Grad Immobilien propose un bel appartement dans la région de la Riviera de Crikvenica.
Le bien est situé près de Crikvenica.
Dans un immeuble de bonne qualité comprenant 4 appartements, des appartements sur deux étages sont vendus, chacun avec son propre accès.
Tous les appartements sont conçus avec un espace de vie comprenant cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée, tandis que l'étage supérieur comprend chambre et salle de bain.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et au 1.
étage.
La surface totale de cet appartement est de 105 m2.
Le bien comprend une place de parking.
En plus de ce qui précède, l'appartement offre une vue dégagée sur ce lieu balnéaire.
Construction de qualité, revêtements de sol en céramique haut de gamme et sanitaires de première qualité, volets roulants électriques, marche et douche, sols carrelés, vidéosurveillance.
Cet appartement est soumis au régime TVA et, en cas de transfert de propriété, n'est pas soumis à l'obligation de payer la taxe de vente immobilière.
Le vendeur garantit des documents en ordre et un transfert rapide de la propriété de l'appartement à l'acheteur.
Les agents du bureau Stan Grad Immobilien vous aideront avec l'enregistrement et toutes les autres démarches administratives.
L'achèvement prévu des travaux est prévu pour l'été 2023.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
CRIKVENICA
460 000 € · 105 m²
4 381 €/m²
Similarité 100 %
CRIKVENICA
507 000 € · 107 m²
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CRIKVENICA
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CRIKVENICA
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Crikvenica
384 900 € · 110 m²
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CRIKVENICA
425 000 € · 110 m²
3 864 €/m²
Similarité 96 %
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 460 000 € · Prix au m²: 4 381 €/m²
Surface habitable: 105 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia