Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica, surroundings, new building, two-story apartment with sea view!
U prodaji agencije Stan Grad Immobilien je lijep apartman u regiji rivijera Crikvenica. Nekretnina se nalazi nadomak mjesta Crikvenica. U objektu dobre kvalitete sa 4 stana prodaju se dvoetažni stanovi svaki sa vlastitim ulazom. Svi stanovi su koncipirani da je dnevni prostor sa kuhinjom i kupaonicom u donjoj etaži dok su na gornjoj etaži spavaće sobe i kupaonica. stan je pozicioniran na prizemlju i 1. katu. Površina ovog apartmana iznosi ukupno 105 m2. Vlasništvo apartmana obuhvaća raspolaganje jednim parkirnim mjestom. Osim navedenog, apartman ima otvoreni pogled na ovo primorsko mjesto. Kvalitetna gradnja, podnim oblozima od visokokvalitetne keramike i vrhunskim sanitarijama, električni podizači roletni, walk in tuš, na podovima pločice, video nadzor. Ovaj je apartman u sustavu PDV-a i kod prijenosa vlasništva ne podliježe obvezi plaćanja poreza na promet nekretnina. Prodavatelj garantira uredne dokumente i promptan prijenos vlasništva apartmana na kupca. Agenti ureda Stan Grad Immobilien će vam pomoći pri uknjižbi i svim ostalim administrativnim poslovima. Planirani završetak radova je na ljeto 2023.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 381 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 661 €/m²

Razlika od medijana +19,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 093 €/m²–4 554 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRIKVENICA 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 507 000 € · 107 m² 4 738 €/m² Sličnost 98 % CRIKVENICA 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 399 000 € · 109 m² 3 661 €/m² Sličnost 96 % Crikvenica 384 900 € · 110 m² 3 499 €/m² Sličnost 96 % CRIKVENICA 425 000 € · 110 m² 3 864 €/m² Sličnost 96 % CRIKVENICA 425 000 € · 110 m² 3 864 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 158 €–525 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #97936 Površina: 105 m² Sobe: 3 Ova varijanta 460 000 €
• Stan · #100890 Površina: 105 m² Sobe: 3 460 000 €

Dodatne informacije

Cijena

460 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

105 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

ID oglasa

97936

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 460 000 € · Cijena po m²: 4 381 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia