Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Chambres 122 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 380 000 € 3 115 €/m²

Description du bien

Crikvenica - appartement confortable dans une construction neuve
Spacieux appartement dans une construction neuve avec vue sur la mer – Crikvenica À vendre, un appartement attrayant et spacieux 3S+DB d'une surface de 122,81 m², situé au premier étage d'une construction neuve de qualité dans la magnifique Crikvenica. Ce bien est un choix idéal pour la vie familiale, les vacances au bord de la mer ou un investissement en location touristique. Une disposition réfléchie, une abondance de lumière naturelle et deux vastes terrasses avec vue sur la mer font de cet appartement une combinaison unique de confort, de fonctionnalité et de mode de vie méditerranéen. L'appartement comprend trois chambres confortables, dont la chambre principale dispose d'une salle de bains privative. Il y a également une salle de bains supplémentaire utilisée par les deux autres chambres, ainsi qu'un WC séparé pour les invités, assurant une praticité et un confort supplémentaires pour toute la famille. Le cœur de l'appartement est un vaste salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Les grandes surfaces vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et créent une ambiance agréable et aérée, idéale pour la vie quotidienne et les réunions avec la famille et les amis. Cette propriété gagne une valeur supplémentaire grâce à deux grandes terrasses couvertes avec vue sur la mer – un lieu parfait pour le café du matin, la détente au coucher du soleil ou profiter du climat méditerranéen doux pendant la majeure partie de l'année. L'appartement est équipé de menuiseries extérieures de qualité, de portes d'entrée anti-effraction et anti-incendie, ainsi que de deux climatiseurs qui assurent une température agréable toute l'année. La place de parking est incluse dans la propriété de l'appartement, ce qui constitue un avantage considérable, surtout pendant la saison touristique. L'emplacement offre un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité à toutes les commodités nécessaires. La mer et les plages sont à seulement 400 mètres à pied, tandis que le centre de Crikvenica se trouve à environ 1.500 mètres à pied. Vous pouvez ainsi profiter d'un cadre méditerranéen détendu, tout en ayant à portée de main restaurants, commerces, promenades et autres services urbains. Pourquoi choisir cette propriété en particulier ? 122,81 m² d'espace habitable Trois chambres et un salon spacieux Deux salles de bains et un WC invités supplémentaire Deux grandes terrasses couvertes avec vue sur la mer Construction neuve de qualité Deux climatiseurs Place de parking privée La mer à seulement 400 m à pied Le centre de Crikvenica à environ 1.500 m à pied Avantage supplémentaire pour l'acheteur : lors de l'achat de ce bien, l'acheteur est exempté du paiement de 3 % supplémentaires de taxe de mutation immobilière, selon les conditions de la présente acquisition. Cet appartement offre tout ce qui est nécessaire pour une vie de qualité au bord de la mer – espace, confort, intimité et un magnifique cadre méditerranéen. Que vous recherchiez une nouvelle maison familiale, un lieu de vacances ou un bien avec un potentiel d'investissement, cette offre mérite votre attention. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement attrayant avec vue sur la mer dans l'une des destinations les plus prisées du Kvarner!

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 115 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 656 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,8 %

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Position du prix 13.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 313 €/m²–4 120 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 183 €–610 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
380 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
122 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Distance de la mer
400 m
Distance du centre
1 300 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2025
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
373917

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 3 115 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 122 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 400 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 380 000 €; RELAX Nekretnine – 380 000 €.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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