Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Camere 122 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 380 000 € 3 115 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica - appartamento confortevole in nuova costruzione
Ampio appartamento in nuova costruzione con vista sul mare – Crikvenica In vendita è un attraente e ampio appartamento 3S+DB di superficie 122,81 m², situato al primo piano di una nuova costruzione di qualità nella splendida Crikvenica. Questa proprietà è una scelta ideale per la vita familiare, le vacanze al mare o un investimento in affitti turistici. Una disposizione ben studiata, abbondante luce naturale e due ampie terrazze con vista sul mare rendono questo appartamento una combinazione speciale di comfort, funzionalità e stile di vita mediterraneo. L'appartamento è composto da tre camere da letto confortevoli, con la camera principale dotata di bagno privato. È disponibile anche un bagno aggiuntivo per le altre due camere da letto, oltre a un WC per gli ospiti separato, che garantisce praticità e comfort per tutta la famiglia. La parte centrale dell'appartamento è costituita da un ampio soggiorno collegato a cucina e zona pranzo in concetto aperto. Le grandi superfici vetrate permettono un'abbondante luce naturale e creano un ambiente piacevole e arioso, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere momenti con famiglia e amici. Un valore aggiunto a questa proprietà sono le due grandi terrazze coperte con vista sul mare – luogo perfetto per il caffè mattutino, rilassarsi al tramonto o godersi il clima mite mediterraneo per la maggior parte dell'anno. L'appartamento è dotato di infissi esterni di qualità, porte d'ingresso antieffrazione e antincendio e di due condizionatori che garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Nella proprietà dell'appartamento è incluso anche un posto auto, il che rappresenta un vantaggio significativo, soprattutto durante la stagione turistica. La posizione offre un eccellente equilibrio tra tranquillità e accessibilità a tutti i servizi necessari. Il mare e le spiagge sono a soli 400 metri a piedi, mentre il centro di Crikvenica si raggiunge in circa 1.500 metri a piedi. In questo modo si può godere di un ambiente mediterraneo rilassato, avendo allo stesso tempo ristoranti, negozi, passeggiate e altri servizi urbani a portata di mano. Perché scegliere proprio questa proprietà? 122,81 m² di spazio abitativo Tre camere da letto e un ampio soggiorno Due bagni e un WC di servizio aggiuntivo Due grandi terrazze coperte con vista sul mare Costruzione di nuova qualità Due condizionatori Posto auto privato Mare a soli 400 m a piedi Centro di Crikvenica a circa 1.500 m a piedi Vantaggio aggiuntivo per l'acquirente: all'acquisto di questa proprietà l'acquirente è esente dal pagamento di un ulteriore 3 % di imposta di registro, secondo le condizioni della presente compravendita. Questo appartamento offre tutto il necessario per una vita di qualità al mare – spaziosità, comfort, privacy e un meraviglioso ambiente mediterraneo. Che stiate cercando una nuova casa familiare, una località per le vacanze o una proprietà con potenziale d'investimento, questa offerta merita la vostra attenzione. Non perdete l'opportunità di acquistare un appartamento attraente con vista mare in una delle destinazioni più ambite del Quarnaro!

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 115 €/m²
Mediana di annunci simili 3 656 €/m²
Differenza dalla mediana -14,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 313 €/m²–4 120 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 183 €–610 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
380 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
122 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
1
Distanza dal mare
400 m
Distanza dal centro
1 300 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
373917

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 380 000 € · Prezzo al m²: 3 115 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 122 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. jo-da nekretnine d.o.o. – 380 000 €; RELAX Nekretnine – 380 000 €.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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