Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Chambres 122 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 380 000 € 3 115 €/m²

Description du bien

Crikvenica - spacieux appartement de 3 chambres dans un immeuble neuf
Nous avons reçu un spacieux appartement 3S+DB dans un immeuble neuf, situé dans la belle ville côtière de Crikvenica. Ce spacieux appartement d'une surface totale de 122.81 m2 est situé au premier étage d'un immeuble neuf de qualité. L'appartement offre trois chambres spacieuses, la principale comprenant une salle de bain privative. L'appartement dispose d'une autre salle de bain partagée par les deux autres chambres, et il y a un WC invité pour vos visiteurs. Le salon spacieux avec cuisine ouverte et coin repas constitue un centre idéal pour la convivialité et la détente, le tout éclairé par la lumière naturelle qui pénètre à travers de grandes surfaces vitrées. Un charme particulier de l'appartement est apporté par deux grandes terrasses avec vue sur la mer. Les terrasses sont couvertes, vous permettant de profiter de l'espace extérieur à tout moment de l'année, quelles que soient les conditions météorologiques. L'appartement est équipé de menuiseries de haute qualité, de portes anti-effraction et coupe-feu, ainsi que de deux climatiseurs assurant la température optimale toute l'année. En plus de l'appartement, il y a également une place de parking, ce qui augmente davantage la valeur de ce bien, notamment pendant les mois d'été où Crikvenica est une destination touristique prisée. Situé à seulement 400m à pied de la mer et à 1500m à pied du centre-ville, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent combiner une vie familiale paisible avec la proximité de toutes les commodités urbaines. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce spacieux appartement de trois chambres. Lors de l'achat de cet appartement, l'acheteur est exempté du paiement d'une taxe foncière supplémentaire de 3%. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée, veuillez nous contacter.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 115 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 523 €/m²
Écart par rapport à la médiane -11,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 241 €/m²–3 668 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 183 €–610 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
380 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
122 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
239260

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 3 115 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 122 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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