Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Zimmer 122 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 380 000 € 3 115 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica – geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude
Wir haben eine geräumige 3S+DB Wohnung in einem Neubau in der schönen Küstenstadt Crikvenica.
Diese geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 122,81 m2 befindet sich im ersten Stock eines hochwertigen Neubaus.
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, von denen das Hauptzimmer auch ein eigenes Bad umfasst.
Die Wohnung verfügt über ein weiteres Badezimmer, das von den beiden anderen Schlafzimmern geteilt wird, und es gibt eine Gästetoilette für Ihre Gäste.
Das geräumige Wohnzimmer mit offenem Küchen- und Essbereich ist ein ideales Zentrum für Geselligkeit und Entspannung, alles beleuchtet mit natürlichem Licht, das durch große Glasflächen dringt.
Einen besonderen Charme verleihen der Wohnung zwei große Terrassen mit Meerblick.
Die Terrassen sind überdacht, so dass Sie den Außenbereich jederzeit des Jahres genießen können, unabhängig von den Wetterbedingungen.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Tischlerei, Einbruch- und Brandschutztüren sowie zwei Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über eine optimale Temperatur gewährleisten.
Neben der Wohnung gibt es einen Parkplatz, der den Wert dieser Immobilie weiter erhöht, besonders in den Sommermonaten, wenn Crikvenica ein beliebtes Touristenziel ist.
Das Hotel liegt nur wenige 400m vom Meer und 1500m zu Fuß in die Innenstadt, die diese Eigenschaft ideal für diejenigen, die ein ruhiges Familienleben mit der Nähe aller städtischen Annehmlichkeiten kombinieren wollen macht.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser geräumigen Wohnung mit drei Schlafzimmern zu werden.
Beim Kauf dieser Wohnung ist der Käufer von einer zusätzlichen 3% igen Grundsteuer befreit.
Für weitere Informationen oder für die Organisation einer persönlichen Tour, kontaktieren Sie uns bitte.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 115 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 523 €/m²
Abweichung vom Median -11,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 241 €/m²–3 668 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 183 €–610 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
380 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
239260

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 3 115 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 122 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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