Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Nouvelle construction Crikvenica - appartement moderne meublé 62m²
CASA BELLA de l'offre met en avant un appartement moderne et entièrement meublé dans une construction neuve de qualité à Crikvenica, idéal pour une vie familiale agréable, des vacances ou une location touristique.
L'appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble résidentiel comprenant au total 6 appartements, répartis sur 3 étages.
La surface habitable totale est de 62,27 m².
Le plan fonctionnel comprend une cuisine avec salle à manger et salon, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une terrasse couverte offrant une magnifique vue panoramique sur la mer, parfaite pour se détendre toute la journée.
L'orientation sud assure une abondance de lumière naturelle et une atmosphère agréable dans toutes les pièces.
L'appartement est équipé d'un climatiseur, d'un chauffage au sol avec thermostats dans chaque pièce, de volets électriques, de moustiquaires et d'une menuiserie PVC de qualité avec double vitrage qui offre une excellente isolation thermique et acoustique.
Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à emménager sans investissements supplémentaires, ce qui permet au futur propriétaire de commencer à l'utiliser ou à le louer en toute sérénité.
Un emplacement de parking couvert est également inclus avec l'appartement.
L'immeuble a été construit par un investisseur fiable et éprouvé, et le bien se trouve dans un quartier calme, à proximité de la mer et de la plage ainsi que de toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable tout au long de l'année.
Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter au +385 97 664 5685.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 325 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 800 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2024
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361233
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Meublé
- Meublé
- Places de parking
- Places de parking
- Vue sur mer
- Vue sur mer
- Terrasse
- Terrasse
- Chauffage au sol
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 325 000 € · Prix au m²: 5 242 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 800 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 325 000 €; RELAX Nekretnine – 320 000 €.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
