Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - appartement avec place de parking, immeuble neuf
Dans un endroit calme à Crikvenica, dans un bâtiment neuf construit en 2024.
une appartement moderne et fonctionnel d'une surface habitable totale de 62.27 m2.
L'appartement bénéficie d'une orientation sud, ce qui lui procure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, et depuis la spacieuse terrasse couverte offre une vue panoramique époustouflante sur la mer et la Riviera de Crikvenica. L'intérieur de l'appartement est soigneusement décoré et se compose d'un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un couloir.
L'appartement est vendu entièrement meublé, avec des détails soigneusement sélectionnés et des matériaux de qualité, ce qui permet d'emménager sans aucun investissement supplémentaire. Le confort du logement est en outre assuré par le chauffage au sol et la climatisation, rendant le séjour agréable toute l'année, quelle que soit la saison.
De grandes baies vitrées dans le séjour donnent accès à une terrasse couverte idéale pour se détendre et profiter de la vue sur la mer. La propriété se situe à 920 mètres à pied de la mer et des plages, et à environ 1 kilomètre du centre même de Crikvenica, ce qui permet un accès pratique à toutes les installations importantes : commerces, restaurants, écoles et transports publics.
Cet appartement à Crikvenica est idéal pour une résidence permanente, grâce à son emplacement attractif, son agencement fonctionnel et son équipement complet.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 322374
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 5 161 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
