Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Neubau Crikvenica - moderne möblierte Wohnung 62m²
CASA BELLA hebt aus dem Angebot eine moderne und komplett möblierte Wohnung in hochwertigem Neubau in Crikvenica hervor, ideal für ein angenehmes Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt 6 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 62,27 m².
Der funktionale Grundriss umfasst Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad sowie eine überdachte Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer, perfekt zum Entspannen den ganzen Tag über.
Die Südausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Klimaanlage, Fußbodenheizung mit Thermostaten in jedem Raum, elektrischen Rollläden, Insektenschutzgittern sowie hochwertigem PVC-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung, die hervorragende Wärme- und Schalldämmung bietet.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen, was dem zukünftigen Eigentümer einen sorgenfreien Start in die Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz.
Das Gebäude wurde von einem zuverlässigen und bewährten Investor errichtet, und die Immobilie liegt in ruhiger Lage, nicht weit vom Meer und Strand entfernt und in der Nähe aller Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über nötig sind.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter +385 97 664 5685.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 325 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 800 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2024
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361233
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Klimaanlage
- Möbliert
- Möbliert
- Parkplätze
- Parkplätze
- Meerblick
- Meerblick
- Terrasse
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 325 000 € · Preis pro m²: 5 242 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 62 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 800 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. CASA BELLA NEKRETNINE – 325 000 €; RELAX Nekretnine – 320 000 €.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
