Appartement Cres
À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Description du bien
Cres - appartement meublé à vendre en centre-ville
L'offre est un appartement entièrement meublé de 54 m2 situé au deuxième étage d'une maison en pierre authentique, proche du front de mer et de toutes les commodités offertes par le centre historique de la ville de Cres.
Le bien se trouve dans un emplacement extrêmement attractif, à quelques pas seulement de la mer, tout en offrant une atmosphère caractéristique de la vieille ville, entourée de façades en pierre, de ruelles étroites et du charme méditerranéen.
L'intérieur est agréable, lumineux et aéré grâce aux nombreuses fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
Toutes les pièces sont organisées fonctionnellement sur un même étage, ce qui rend l'appartement pratique pour une résidence principale, un séjour pendant les vacances, mais aussi comme un investissement attrayant pour la location touristique.
Excellente localisation, proximité de la mer et atmosphère particulière du vieux centre de Cres confèrent à ce bien une valeur supplémentaire et en font une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère sur l'île de Cres.
Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 176 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Cres
- District
- Cres
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51557
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 358550
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 176 000 € · Prix au m²: 3 259 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Cres (ville)
Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia
