À vendre · Bakar · Primorsko-goranska
Appartement au premier rang de la mer
Bakar est l'une des plus anciennes villes de l'Adriatique, située au fond d'une belle baie où la combinaison mer et montagnes en fait une destination idéale et facilement accessible pour tous ceux qui aiment combiner tourisme culturel et actif.
Bien que petite, cette petite ville possède une riche histoire, attirant les visiteurs avec ses sites culturels, sa beauté naturelle et son charme méditerranéen authentique.
Dans un endroit comme celui-ci, dans un bâtiment qui respire l'esprit d'autrefois, nous vendons un appartement en première ligne face à la mer.
La façade du bâtiment a été restaurée.
Les escaliers menant à l'appartement sont également plus récents.
La salle de bain et la cuisine ont été rénovées il y a trois ans.
L'appartement dispose d'une cuisine séparée du salon qui possède une sortie vers le balcon nord offrant une vue sur la partie vallonnée et verte de Bakar.
Nous disposons de deux autres chambres, et depuis le couloir on peut accéder à la zone des combles, qui nous offre 40 m2 supplémentaires d'espace non meublé en phase de construction brute.
Avec un petit investissement, on peut y aménager au moins deux chambres supplémentaires ou des bureaux, si nécessaire.
Au total, il y a 100 m2 d'espace intérieur sur deux étages, vous offrant de nombreuses possibilités.
L'emplacement du bien est parfait pour ceux qui veulent tout à portée de main et à quelques minutes à pied.
Le bien est idéal tant pour l'habitation que pour l'investissement.
Pour toute information supplémentaire et visite de l'appartement, contactez-nous en toute confiance
Tel: +385 98 9802954
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 180 000 € · Prix au m²: 1 800 €/m²
Surface habitable: 100 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bakar — une médiane de 2 074 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia