Apartment Bakar

Zu verkaufen · Bakar · Primorsko-goranska

3 Zimmer 100 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 180 000 € 1 800 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung in der ersten Reihe zum Meer
Bakar ist eine der ältesten Städte an der Adria, die sich am Fuße einer wunderschönen Bucht niedergelassen hat, wo die Kombination von Meer und Bergen sie zu einem idealen und leicht zugänglichen Reiseziel für alle macht, die Kultur- und Aktivtourismus kombinieren möchten.
Obwohl klein, ist diese Stadt reich an Geschichte und zieht Besucher mit ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten, Naturschönheiten und authentischem mediterranem Charme an.
In diesem Milieu, in einem Gebäude, das den Geist der alten Zeit widerspiegelt, verkaufen wir eine Wohnung in der ersten Reihe zum Meer.
Am Gebäude wurde die Fassade erneuert.
Die Treppe, die zur Wohnung führt, ist ebenfalls neu.
Das Badezimmer und die Küche wurden vor drei Jahren renoviert.
Die Wohnung hat einen separaten Küchenbereich vom Wohnzimmer mit Zugang zum Nordbalkon mit Blick auf den hügeligen und grünen Teil von Kupfer.
Wir haben noch zwei weitere Schlafzimmer, und vom Flur geht es zum Dachboden, der uns zusätzliche 40 m2 ungeordneten Raum in der Rohbauphase bietet.
Bei kleinen Investitionen können bei Bedarf mindestens zwei weitere Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eingerichtet werden.
Insgesamt werden hier 100 m2 Innenraum auf zwei Etagen angeboten, mit denen Sie eine Fülle von Möglichkeiten haben.
Die Lage der Immobilie ist ideal für diejenigen, die alles zur Hand haben möchten und nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Wohnen als auch für Investitionen.
Für weitere Informationen und Besichtigung der Wohnung, kontaktieren Sie uns mit Vertrauen
Lida Orlić +385 98 9802954

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 800 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 101 €/m²
Abweichung vom Median -42,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 997 €/m²–3 333 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Bakar): 2 074 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 160 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Bakar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
180 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Bakar
Bezirk
Bakar
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
244346

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Erste Reihe zum Meer

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 180 000 € · Preis pro m²: 1 800 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Bakar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 074 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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