Appartement Jug I
À vendre · Osijek · Osječko-baranjska
Description du bien
Nouvelle construction de très haute qualité 100 m2
À vendre appartement de très haute qualité - construction neuve d'une surface de 100 m2.
Il se compose de :
- chambre 10 m2
- chambre 8,50 m2
- chambre 13,36 m2
- couloir 9 m2
- salle de bain 5,60 m2
- débarras 2,25 m2
- dressing 3,4 m2
- balcon 6,30 m2
- cuisine+coin repas+salon 35,42 m2
L'appartement comprend un couloir et un escalier ainsi qu'une place de parking extérieure
Chauffage par le sol via chaudière à gaz à condensation.
Climatiseurs dans chaque pièce
Vidéo interphone.
Proximité de toutes les commodités nécessaires : centre commercial, crèche, école, salle de sport, fitness, déviation sud.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 311 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Jug I
- District
- Osijek
- Comté
- Osječko-baranjska
- Code postal
- 31000
- Surface habitable
- 99 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 1
- Classe énergétique
- B
- Année de construction
- 2024
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 365695
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 311 000 € · Prix au m²: 3 141 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 99 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Osijek — une médiane de 1 666 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Osijek-Baranja
Le comitat d'Osijek-Baranja est un comitat de Croatie situe au nord-est de la Slavonie et du Baranja. Le centre et siège du comitat est à Osijek, au palais Normann.
Population: 305 032
Source: Wikipedia
